2019小鎮(zhèn)中國（湘潭）發(fā)展大會暨全聯(lián)房地產(chǎn)商會特色小鎮(zhèn)分會（第二屆）年會于7月18日在偉人故里——湖南省湘潭市隆重舉辦。湘潭市委副書記何俊峰主持了招商推介及路演、項目簽約環(huán)節(jié)。

何俊峰書記表示黨的十九吹響了鄉(xiāng)村振興的嘹亮號角，描繪了前景廣闊的發(fā)展藍(lán)圖，帶來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。湘潭市乘勢而上，堅持“鄉(xiāng)村振興”和“新型城鎮(zhèn)化”雙輪驅(qū)動，以十大現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園和十大特色小鎮(zhèn)建設(shè)主陣地、主抓手，集全市之智，聚全市之力，大力推進(jìn)“雙+”提升工程，精心策劃推出了一大批優(yōu)質(zhì)項目。

何書記說：“當(dāng)前我們要充分發(fā)揮八大支撐作用的優(yōu)勢，我們精心謀劃了一批極具投資價值的項目。下一步我們要把影視IP和數(shù)字IP植入到項目策劃中來，力爭打造產(chǎn)業(yè)鏈、人才鏈、創(chuàng)新鏈的平臺，打造成為生產(chǎn)生活生態(tài)相融共生的平臺，成為傳承歷史，根須文化，承載鄉(xiāng)愁的新地表。”

大會中住建局局長陳榮隆重推介10個特色小鎮(zhèn)項目，以及14個城鄉(xiāng)環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施項目，總投資670億元并和大家分享了湘潭特色小鎮(zhèn)的獨特魅力。

堅持以務(wù)實的態(tài)度、系統(tǒng)的思維謀劃頂層設(shè)計，科學(xué)布局特色小鎮(zhèn)。

①戰(zhàn)略布局高遠(yuǎn)。湘潭市委市政府將特色小鎮(zhèn)建設(shè)作為落實新發(fā)展理念、實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要抓手，堅持"政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場化運作"的模式，注重產(chǎn)城、城鄉(xiāng)和一二三產(chǎn)業(yè)相融合，打造具有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、生態(tài)特色、旅游業(yè)態(tài)和社區(qū)功能的綜合開發(fā)區(qū)域。

②選址布局合理。小鎮(zhèn)沿長株潭綠心、湘江經(jīng)濟(jì)走廊，臨高鐵車站、高速出口、國省干道，遴選城鄉(xiāng)結(jié)合部、城鎮(zhèn)和園區(qū)人口集聚區(qū)，緊湊布局；憑借方便快捷的水陸空鐵交通網(wǎng)絡(luò)，全面融入長株潭都市圈，對接京津冀、長三角、珠三角經(jīng)濟(jì)圈，匯聚源源不斷的人流、物流、資金流、信息流。

③環(huán)境布局優(yōu)越。小鎮(zhèn)空間布局順應(yīng)山水，契合地貌，保持傳統(tǒng)風(fēng)貌；優(yōu)先考慮水電氣訊網(wǎng)全覆蓋、科教文衛(wèi)設(shè)施完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的區(qū)域。圍繞特色小鎮(zhèn)，重點布局14個城鄉(xiāng)環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施項目，實現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)供水、污水垃圾治理全覆蓋，讓特色小鎮(zhèn)的天更藍(lán)、地更綠、水更清。

我們堅持"人無我有、人有我優(yōu)、人優(yōu)我特"的理念，深入挖掘最具潛力的特色產(chǎn)業(yè)，提升小鎮(zhèn)的核心競爭力。

盤龍生態(tài)小鎮(zhèn)，打造全球品種最全的杜鵑花博物館，憑借4A級旅游景區(qū)的金字招牌，投資6.3億元，建成集花卉游樂、戶外體驗等于一體的長株潭休閑旅游首選地。

湘潭音樂小鎮(zhèn)，打造全球音樂教育圣地，一期投資50億元，建設(shè)全球音樂教育聯(lián)盟湘潭總部和中國音樂學(xué)院考級中心兩大頂級品牌。

花石湘蓮小鎮(zhèn)，打造全國最大的湘蓮生產(chǎn)和集散中心，憑借"全國特色小鎮(zhèn)"和"國家地理標(biāo)志產(chǎn)品"的名片，投資15億元，建設(shè)湘蓮產(chǎn)業(yè)園和湖湘村落田園綜合體。

機(jī)器人小鎮(zhèn)，打造中部地區(qū)機(jī)器人研發(fā)智造基地，引進(jìn)新松、千智等機(jī)器人制造龍頭企業(yè)，投資120億元，推動機(jī)器人制造與文化、旅游、創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

水府水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)，打造湖南的"千島湖"，依托全省最大的人工湖--水府廟水庫，投資150億元，引進(jìn)文化、旅游、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)。

平里旅游小鎮(zhèn)，打造湖南最大的紅色旅游帶，以"偉人故里"為依托，以韶樂韶歌為特色，投資10.2億元，建設(shè)集紅色教育、藝術(shù)農(nóng)創(chuàng)、休閑度假為一體的田園綜合體。

韶灌水利小鎮(zhèn)，打造全國首個水利風(fēng)情小鎮(zhèn)，以"艱苦奮斗、無私奉獻(xiàn)"的韶灌精神為核心，以陳列館、大會戰(zhàn)遺址等為載體，投資22.3億元，建設(shè)以"研學(xué)教育、生態(tài)旅游、運動休閑"為功能定位的城鄉(xiāng)發(fā)展融合體。

古龍湖航天軍事小鎮(zhèn)，打造中南地區(qū)最大的宇航主題度假地，依托優(yōu)質(zhì)山水資源，投資50億元，開發(fā)"旅游+產(chǎn)業(yè)+航天+軍民融合"的體驗式文旅項目。

烏石軍旅小鎮(zhèn)，打造湖南最大的"紅色歷奇"拓展基地、泛珠三角模擬實戰(zhàn)游戲基地、國內(nèi)唯一的戰(zhàn)爭實景博覽館，立足元帥故里和湖湘文化源泉的獨特優(yōu)勢，投資5.2億元，建設(shè)融文化、旅游、軍事、競技等于一體的國防教育主題公園。

云湖創(chuàng)智小鎮(zhèn)，打造湖南最大的科技智造服務(wù)平臺，憑借錳礦地質(zhì)公園等自然資源和"大學(xué)城"教育資源優(yōu)勢，將"科學(xué)智造"融入"山水生態(tài)"，投資29億元，著力建成創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的搖籃和樂土。

我們堅持在最美的山水間，造一座精巧玲瓏的幸福小鎮(zhèn)。

①"骨架小"。小鎮(zhèn)面積控制在2-３平方公里，核心區(qū)面積控制在1平方公里左右，聚集人口3000-3萬人左右，謀求"小空間、大格局"。

②"風(fēng)格異"。小鎮(zhèn)建設(shè)突出"一鎮(zhèn)一風(fēng)格"，整體風(fēng)貌具有典型特征，民居建筑彰顯地域特色，形成獨特的文化標(biāo)識。如古龍湖航天軍事小鎮(zhèn)，建筑風(fēng)格凸顯航天元素，打造如夢如幻的水上星空營地。

③"顏值高"。所有特色小鎮(zhèn)都建成３Ａ級以上景區(qū)，其中旅游類特色小鎮(zhèn)建成4Ａ級以上景區(qū)，如盤龍生態(tài)小鎮(zhèn)，依托盤龍大觀園4A景區(qū)，依山而建，傍水而居，花海浩瀚，讓田園生活近在眼前。

四、特在政策"新而活"

堅持創(chuàng)新融資機(jī)制、用活招商政策，拿出了一份厚重的特惠清單。

一方面，堅持"三個優(yōu)先"，助力特色小鎮(zhèn)發(fā)展。優(yōu)先享受"黃金十條"招商政策，優(yōu)先安排建設(shè)用地，優(yōu)先給予資金支持。通過發(fā)行債券、采取3P模式、設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資引導(dǎo)基金等方式，創(chuàng)新融資渠道；用活用好統(tǒng)籌結(jié)余的補(bǔ)充耕地指標(biāo)、新型城鎮(zhèn)化獎補(bǔ)資金和市財政專項獎補(bǔ)資金。

另一方面，注重"優(yōu)惠疊加"，推動城鄉(xiāng)環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。給予財政預(yù)算、涉環(huán)治理、專項債券"三重資金支持"，強(qiáng)化生態(tài)補(bǔ)償、污水垃圾收費、排污權(quán)交易"三重機(jī)制保障"；享受3P項目優(yōu)先入庫及專項獎補(bǔ)"雙重政策紅利"。

本次大會一共有6輪簽約項目：

第一輪簽約項目

湘潭市人民政府與華為技術(shù)有限公司簽訂“戰(zhàn)略合作協(xié)議”

第二輪簽約的項目

湘潭市鄉(xiāng)菜農(nóng)副食品有限公司與湖南金茶園農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司簽約的“金茶園農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目”;

湘潭產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司與北京風(fēng)云際會投資管理有限公司簽約的“湘潭鄉(xiāng)村振興發(fā)展基金項目”;

湘潭產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司與完美世界(海南)科技文化發(fā)展有限公司簽約的“特色小鎮(zhèn)基金項目”;

湘鄉(xiāng)市人民政府、中國航天系統(tǒng)工程有限公司、湖南天匯航投實業(yè)有限公司三方簽約的“古龍湖航天小鎮(zhèn)項目”;

湘鄉(xiāng)市人民政府與湖南田園育才農(nóng)業(yè)科技有限公司簽約的“田園育才農(nóng)科教示范項目”;

韶山市人民政府與韶山市華宇水泥制品有限公司簽約的“韶山市建筑垃圾處理項目”。

第三輪簽約項目

湖南時代金陽農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)有限公司與步步高云通物流服務(wù)有限公司簽約的“湖南金陽城與云通物流合作項目”

湘潭市人民政府與中鐵上海工程局集團(tuán)有限公司簽約的“東坪片區(qū)開發(fā)項目”；

湘潭市人民政府與中鐵上海工程局集團(tuán)有限公司簽約的“萬樓新城東片區(qū)開發(fā)項目”；

湘潭市人民政府與中鐵十六局集團(tuán)有限公司簽約的“下攝司片區(qū)迎東城中村改造項目”;

湘潭市人民政府、中國音樂學(xué)院(全球音樂教育聯(lián)盟北京乾銘音樂公益基金會)、帝海投資控股集團(tuán)有限公司三方簽約的“音樂小鎮(zhèn)(湘潭市全球音樂教育聯(lián)盟總部基地建設(shè)開發(fā)項目、湘潭市中國音樂學(xué)院考級中心及紅色經(jīng)典演出場所建設(shè)開發(fā)項目)”;

湘潭市人民政府與新湘農(nóng)生態(tài)科技有限公司簽約的“新湘農(nóng)生態(tài)科技合作項目”;

五八到家有限公司與湘潭市生物機(jī)電學(xué)校簽約的“58家政培訓(xùn)中心項目”;

第四輪簽約項目

湘潭尚合農(nóng)業(yè)科技有限公司與中合生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司簽約的“中合生態(tài)湘潭智慧循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園項目”

湘潭城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司與北大資源集團(tuán)有限公司簽約的“北大湘潭碧泉湖科創(chuàng)新城項目”;

湖南正信投資控股發(fā)展有限公司與湘潭城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司簽約的“江韻潭州文創(chuàng)小鎮(zhèn)項目”;

湖南省中弘投資管理有限公司與深圳市怡亞通供應(yīng)鏈股份有限公司簽約的“岳塘國際商貿(mào)城與怡亞通戰(zhàn)略合作項目”;

湖南省中弘投資管理有限公司與廣東樂禾食品集團(tuán)股份有限公司簽約的“岳塘國際商貿(mào)城與樂禾食品戰(zhàn)略合作項目”;

湘潭國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會與中鐵二十五局集團(tuán)有限公司簽約的“曉塘片區(qū)開發(fā)項目”;

湖南省韶山灌區(qū)工程管理局與湖南省第三工程有限公司簽約的“韶灌水利小鎮(zhèn)項目”。

第五輪簽約項目

湘潭城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司與長沙萬綠星河置業(yè)有限公司簽約的“火車站北片區(qū)(先鋒地塊)開發(fā)項目”;湘潭國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會與長沙萬綠

星河置業(yè)有限公司簽約的“茶園片區(qū)開發(fā)項目”:

天津五八到家貨運服務(wù)有限公司與湖南省中弘投資管理有限公司簽約的“岳塘國際商貿(mào)城與快狗打車戰(zhàn)略合作項目”;

湖南省中弘投資管理有限公司與湖南五八眾創(chuàng)創(chuàng)業(yè)發(fā)展有限公司簽約的“58眾創(chuàng)。鄉(xiāng)村振興創(chuàng)業(yè)園項目”

湘潭市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局與湖南五八農(nóng)服信息技術(shù)有限公司簽約的“58數(shù)字鄉(xiāng)村建設(shè)項目”;

湘潭市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局與甘霖科技集團(tuán)簽約的“甘霖集團(tuán)節(jié)水灌溉項目”;

湘鄉(xiāng)市人民政府與航天凱天環(huán)保科技股份有限公司簽約的“湘鄉(xiāng)市鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)PPP項目”;

湘潭縣人民政府與深圳聚藝視界教育研學(xué)有限公司簽約的“聚藝視界研學(xué)園梅林橋基地項目”。

第六輪簽約項目

韶山市銀田鎮(zhèn)人民政府與湖南康愛多健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司簽約的“銀田中藥谷農(nóng)旅融合項目”;

湘潭縣人民政府、廣東嘉博文生物科技有限公司、

湘潭產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司三方簽約的“湘蓮產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作項目”;

湘潭兩型市政科技有限公司與長沙中聯(lián)重科環(huán)境產(chǎn)業(yè)有限公司簽約的“湘潭市城區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化項目”;

湘潭兩型市政科技有限公司與廣東嘉博文生物科技有限公司簽約的“湘潭市餐廚垃圾處置項目”;

湘潭縣烏石鎮(zhèn)人民政府與藍(lán)城偉業(yè)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司簽約的“烏石軍旅特色小鎮(zhèn)項目”;

岳塘區(qū)書院路街道辦事處與廣州蘿卜青菜網(wǎng)絡(luò)科技有限公司簽約的“農(nóng)貿(mào)市場提質(zhì)改造項目”。

來源：全聯(lián)房地產(chǎn)商會特色小鎮(zhèn)分會