近日，紅谷灘發(fā)布了《紅谷灘區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》。其中，將九龍湖西部組團(tuán)地位提到了非常高的位置。

此前規(guī)劃顯示，九龍湖西部組團(tuán)規(guī)劃范圍為：東至楓生高速、明月山大道，西至西環(huán)繞城高速，北至撫州大街、武功山大道（原320國(guó)道），規(guī)劃總面積約29.06平方公里，其中城市開發(fā)邊界25.07平方公里，其余3.99平方公里為區(qū)域設(shè)施用地和生態(tài)林地。九龍湖西部組團(tuán)將以突出山水生態(tài)，利用規(guī)劃區(qū)良好的自然地貌和生態(tài)環(huán)境，合理開發(fā)利用豐富植被條件，踐行低碳生態(tài)的理念，打造城市生態(tài)文明建設(shè)樣板為規(guī)劃目標(biāo)與原則，突出新老城區(qū)互動(dòng)，優(yōu)化公共服務(wù)資源配置，促進(jìn)新老城區(qū)互動(dòng)互補(bǔ)、共融共生，進(jìn)一步提升地區(qū)的整體形象和品質(zhì)；突出城市整體功能完善，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與公共服務(wù)之間過渡地帶的空間縫合作用，引導(dǎo)文教科創(chuàng)等高端要素集聚和綜合服務(wù)。

紅谷灘十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要提出，未來(lái)紅谷灘發(fā)展將以中央商務(wù)區(qū)、九龍湖新城西部組團(tuán)為兩核,以交通要道為軸帶,串聯(lián)九龍湖、紅角洲、鳳凰洲、生米鎮(zhèn)片區(qū),引導(dǎo)人口與產(chǎn)業(yè)集聚,構(gòu)建“兩核、兩軸、四區(qū)”的發(fā)展格局。

紅谷灘區(qū)空間布局示意圖

規(guī)劃還提出聚力建設(shè)九龍湖新城西部組團(tuán)，按照產(chǎn)城融合、政企雙贏、職位平衡的原則,加快推進(jìn)九龍湖新城西部組團(tuán)的開發(fā)建設(shè),著力打造地域特色鮮明、高端要素集聚的綜合服務(wù)片區(qū),樹立全市乃至大南昌都市圈城市發(fā)展的標(biāo)桿。

?突出“軸線引領(lǐng)、廊道帶動(dòng)、片區(qū)支撐”的規(guī)劃思路,統(tǒng)籌生產(chǎn)空間、生活空間、生態(tài)空間,著力構(gòu)建“兩軸兩廊五區(qū)”的空間發(fā)展格局。

兩軸,即龍興大街(地鐵4號(hào)線)TOD業(yè)態(tài)軸和明月山大道功能軸。龍興大街(地鐵4號(hào)線)TOD(以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式)業(yè)態(tài)軸,主要在龍興大街(地鐵4號(hào)線)沿線區(qū)域,借鑒日本、新加坡等國(guó)先進(jìn)的TOD開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn),大力推進(jìn)城市TOD模式建設(shè),實(shí)現(xiàn)商業(yè)、辦公、居住、休閑等多類空間交互,力爭(zhēng)打造成為全省TOD標(biāo)志性樣本;明月山大道功能軸,主要在明月山大道沿線區(qū)域,面向城市服務(wù)與居住功能拓展,聚焦商務(wù)商貿(mào)、服務(wù)配套與居住,大力布局城市功能配套項(xiàng)目,承載人口導(dǎo)入與區(qū)域性服務(wù)功能。

九龍湖新城西部組團(tuán)空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)示意圖

?兩廊,即沿臨川街區(qū)域生態(tài)廊道、沿萍鄉(xiāng)大街區(qū)域生態(tài)廊道。將生態(tài)廊道和城市空間有機(jī)融合,以臨川街、萍鄉(xiāng)大街沿線區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn),高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)生態(tài)廊道,并串聯(lián)城市公園及社區(qū)綠地,科學(xué)布局可進(jìn)入可參與的休閑游憩和綠色開敞空間,提升城市生態(tài)系統(tǒng)質(zhì)量和穩(wěn)定性,努力打造市民休閑游憩、享受慢生活的幸福廊道。

五區(qū),即中央活動(dòng)區(qū)、科技創(chuàng)新區(qū)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)和戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)。中央活動(dòng)區(qū),包括原汽車綜合配套組團(tuán)、鐵路居住生活組團(tuán)、山圖居住生活組團(tuán),主要依托內(nèi)部的TOD業(yè)態(tài)和外部的中央商務(wù)區(qū)、交通樞紐等條件,打造集總部經(jīng)濟(jì)、商務(wù)辦公、商業(yè)零售、金融服務(wù)、生活居住等為一體的中央活動(dòng)區(qū);科技創(chuàng)新區(qū),包括原東塘居住生活組團(tuán)、東城文教科創(chuàng)組團(tuán),主要依托南昌工學(xué)院,打造集創(chuàng)新創(chuàng)意、科技研究、產(chǎn)業(yè)孵化、人才培育、生活居住等為一體的“科、教、產(chǎn)、城、文”融合區(qū);數(shù)字經(jīng)濟(jì)區(qū),包括原青崗居住生活組團(tuán)、朱崗居住生活組團(tuán),主要與VR科創(chuàng)城呼應(yīng),打造以人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈、新金融等融合發(fā)展的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū);倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū),包括原生米貨運(yùn)物流商貿(mào)組團(tuán),主要依托鐵路貨運(yùn)線、高速路優(yōu)勢(shì),打造以冷鏈物流、中轉(zhuǎn)物流為主的城市現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)物流基地;戰(zhàn)略預(yù)留區(qū),包括原文青戰(zhàn)略預(yù)留組團(tuán),主要用于布局未來(lái)產(chǎn)業(yè)。

?緊緊圍繞“一中心三高地一花園”的發(fā)展定位,強(qiáng)化文教科創(chuàng)、生態(tài)宜居和配套服務(wù)功能,全面提升九龍湖新城西部組團(tuán)的整體形象和品質(zhì)。

南昌城市副中心。發(fā)揮作為南昌中心城區(qū)連接新建九望新城核心區(qū)的優(yōu)勢(shì),無(wú)縫承接中心城區(qū)溢出的物流、人流、信息流、技術(shù)流、資金流,快速集聚、整合、優(yōu)化南昌西南片區(qū)的各類資源,強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)輻射、人口導(dǎo)入的“磁場(chǎng)”作用,著力打造南昌中心城區(qū)向西南擴(kuò)張發(fā)展的引爆區(qū),加快形成城市副中心,實(shí)現(xiàn)與老城區(qū)、九龍湖新城、九望新城互動(dòng)互補(bǔ)和共融共生。

區(qū)域性科創(chuàng)服務(wù)發(fā)展高地。聚焦科技創(chuàng)新及高技術(shù)服務(wù)業(yè),大力引進(jìn)科技創(chuàng)新資源,不斷搭建科技創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái),完善科技創(chuàng)新服務(wù)體系,重點(diǎn)發(fā)展科技研發(fā)、科技金融、文化創(chuàng)意、檢驗(yàn)檢測(cè)等產(chǎn)業(yè),引導(dǎo)發(fā)展技術(shù)成果交易、知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、科技咨詢服務(wù)、軟件與服務(wù)外包等新興業(yè)態(tài),全力推動(dòng)科創(chuàng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設(shè),著力構(gòu)建政府、社會(huì)、企業(yè)一體化服務(wù)鏈,努力打造大南昌都市圈乃至全省科創(chuàng)服務(wù)發(fā)展高地。

區(qū)域性商貿(mào)流通發(fā)展高地。立足東鄰南昌西客站、北鄰320國(guó)道、西北鄰南昌西高速樞紐、南鄰九龍湖高速收費(fèi)站的區(qū)位優(yōu)勢(shì),充分考慮高鐵、高速公路對(duì)消費(fèi)人流帶來(lái)的影響,注重生米貨運(yùn)站鐵路貨運(yùn)樞紐的作用,大力推進(jìn)商貿(mào)流通載體建設(shè),規(guī)劃布局一批重點(diǎn)商貿(mào)物流設(shè)施,構(gòu)建以大型商貿(mào)物流園區(qū)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、特色商貿(mào)網(wǎng)點(diǎn)和現(xiàn)代物流企業(yè)為主體的商貿(mào)流通體系,努力打造大南昌都市圈乃至全省商貿(mào)流通發(fā)展高地。

區(qū)域性數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地。搶抓新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革機(jī)遇,大力發(fā)展以大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能、區(qū)塊鏈等為代表的數(shù)字經(jīng)濟(jì),著力引進(jìn)華為、中興、浪潮、中科曙光、阿里巴巴、京東等重點(diǎn)戰(zhàn)略平臺(tái)資源,培育一批細(xì)分行業(yè)龍頭,規(guī)劃建設(shè)軟件產(chǎn)業(yè)園、數(shù)據(jù)湖產(chǎn)業(yè)園、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園、國(guó)家能源互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等平臺(tái)載體,加快推動(dòng)新一代信息技術(shù)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合,努力打造大南昌都市圈乃至全省數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展高地。

大南昌都市圈中心花園。以公園城市理念引領(lǐng)九龍湖新城西部組團(tuán)建設(shè),整合周邊生態(tài)、景觀、文化等資源,大力度布局生態(tài)設(shè)施,大尺度塑造生態(tài)景觀,大跨度串聯(lián)藍(lán)綠資源,推進(jìn)以“生態(tài)葉脈”為特色的綠廊建設(shè),實(shí)現(xiàn)最美特質(zhì)的全域覆蓋,建設(shè)區(qū)域生態(tài)文明典范,努力打造大南昌都市圈中心花園新名片。

(一)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目

l?軟件產(chǎn)業(yè)園。占地約300畝,容納軟件開發(fā)、應(yīng)用、測(cè)試等公司,打造年產(chǎn)值過100億的軟件園。

l?數(shù)據(jù)湖產(chǎn)業(yè)園。占地約250畝,以大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)為核心,引入相關(guān)企業(yè),建設(shè)中部數(shù)據(jù)節(jié)點(diǎn)中心。

l?動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)園。占地約150畝,以國(guó)風(fēng)、二次元等動(dòng)漫IP為基礎(chǔ),打造年輕人喜愛的動(dòng)漫活動(dòng)基地,吸引會(huì)展、手辦、漫畫、游戲制作等上下游公司聚合辦公。

l?流量經(jīng)濟(jì)生態(tài)園。占地約150畝,建設(shè)集MCN機(jī)構(gòu)、直播工會(huì)、直播電商、創(chuàng)作者中心等于一體的低密度經(jīng)濟(jì)辦公集群。

l?互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園。占地約150畝,對(duì)標(biāo)阿里、京東大藥房,吸引電商醫(yī)藥的頭部企業(yè)入駐,并建設(shè)集研發(fā)、銷售、結(jié)算等于一體的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園。

l?江西退役軍人就業(yè)創(chuàng)業(yè)園(一期)。占地約300畝,建設(shè)退役軍人創(chuàng)業(yè)孵化中心、退役軍人信息發(fā)布中心、退役軍人人才市場(chǎng)、退役軍聯(lián)合商會(huì)遠(yuǎn)程教育培訓(xùn)等。

l?央企總部(擴(kuò)展區(qū))。規(guī)劃約250畝,圍繞央企業(yè)、國(guó)企、大型民企業(yè),建設(shè)總部基地。

l?主題商業(yè)中心。占地約150畝,打造體驗(yàn)式、潮流品牌聚集的主題購(gòu)物中心。

l?美食文化街區(qū)。占地約200畝,建設(shè)以美食為主題的特色園區(qū),集合中國(guó)各大菜系的主題店,并突出贛菜文化、贛派建筑特色,打造網(wǎng)紅餐飲街區(qū)。

l?主題文化旅游園。占地約500畝,對(duì)標(biāo)“拈花灣”、“莫干山”等知名旅游度假地,打造有江西特色的、品味精致的旅游度假區(qū)。

l?旅游綜合產(chǎn)業(yè)園。占地約250畝,定位為全國(guó)首個(gè)集旅游及文化全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)于一體的綜合性園區(qū),引進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)上下游公司,打造集旅游集散中心、商品展銷、培訓(xùn)、娛樂、總部企業(yè)于一體的綜合文旅中心。

l?醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園。占地約300畝,為城市發(fā)展配套、建設(shè)高品質(zhì)的醫(yī)院、康復(fù)中心及養(yǎng)老公寓;冰雪體育運(yùn)動(dòng)城,占地約150畝,建設(shè)室內(nèi)真冰場(chǎng)、滑雪場(chǎng),以及極限運(yùn)動(dòng)館,發(fā)展體育產(chǎn)業(yè),提升體育配套。

l?燕湖沙漠小鎮(zhèn)。依托燕湖和周邊便利的交通,打造垂釣、民宿、養(yǎng)老于一體的休閑娛樂小鎮(zhèn)。

(二)市政道路重點(diǎn)項(xiàng)目

l?九龍湖綜合管廊二期、三期PPP項(xiàng)目。主要為龍虎山大道、科創(chuàng)大街、常湖池大街、上饒大街、宜春大街、潼溪大道、閣皂山大道、楊岐山大道等8條約29.8公里綜合管廊。

l?九龍湖市政基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)五期工程(西部組團(tuán)主干道路路網(wǎng)工程)。包含潼溪大道、楊岐山大道、玉壺山路、明月山大道、閣皂山大道五條縱向道路以及上饒大街、宜春大街、臨川街、東塘路、德興街五條橫向主干道共10條主干道總長(zhǎng)度49.88公里,建設(shè)內(nèi)容包括道路、排水、綠化、亮化強(qiáng)弱電及道路交通設(shè)施等工程。

l?九龍湖市政基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)六期工程(西部組團(tuán)次干道路路網(wǎng)工程)。包含望城路、山圖路、青嵐路、洲上路、百丈山路、璜源山路、茅山路、琵溪路等8條道路總長(zhǎng)度18公里,建設(shè)內(nèi)容包括道路、排水、綠化、亮化強(qiáng)弱電及道路交通設(shè)施等工程;

l?九龍湖市政基礎(chǔ)設(shè)施路網(wǎng)七期工程(西部組團(tuán)支路路網(wǎng)工程)。包含余家路、吳家路、草塘路、東城路、青崗路、烏龍橋路、草堂路、朱崗路、莊上路、羅家路、丁家路、喻家路等51條支路總長(zhǎng)度50.07公里,建設(shè)內(nèi)容包括道路、排水、綠化、亮化強(qiáng)弱電及道路交通設(shè)施等工程。

l?三清山大道對(duì)接豐厚一級(jí)公路工程(南外環(huán)外3公里紅谷灘段)。包含道路、橋梁、交通設(shè)施等約3公里公路部分;撫州大街西延工程,工程范圍為撫州大街的西延伸段,西起石埠大道,東至明月山大道,長(zhǎng)約6.5km,道路紅線寬60米,設(shè)計(jì)速度為60km/h,建設(shè)內(nèi)容包括道路工程(含交通設(shè)施)、排水工程、橋梁工程、照明工程、綠化工程、綜合管廊和監(jiān)控分中心等工程。

(三)生態(tài)修復(fù)重點(diǎn)項(xiàng)目

l?撫州大街西延、潼溪大道、楊岐山大道、玉壺山路、明月山大道、閣皂山大道等11條道路景觀綠化。總長(zhǎng)度約20公里。

l?上饒大街(九龍湖以西段)、宜春大街(九龍湖以西段)、臨川街、東塘路、德興街等15條道路景觀綠化。總長(zhǎng)度約22公里。

l?望城路、山圖路、青嵐路、洲上路、百丈山路、璜源山路等20條道路景觀綠化。總長(zhǎng)度約40公里。

l?茅山路、琵溪路等25條道路景觀綠化。總長(zhǎng)度48公里。

(四)民生事業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目

l?篦溪路學(xué)校、玉壺山路學(xué)校、余家路學(xué)校項(xiàng)目。建設(shè)教學(xué)樓、綜合樓、食堂、風(fēng)雨球場(chǎng)。

l?區(qū)屬人民醫(yī)院項(xiàng)目。建設(shè)內(nèi)容包括急診大樓、門診大樓、住院部、感染病區(qū)、行政樓、食堂(含超市)及相應(yīng)配套設(shè)施。

l?區(qū)屬中醫(yī)醫(yī)院項(xiàng)目。建設(shè)內(nèi)容包括門診大樓、理療康復(fù)中心、住院部、感染病區(qū)、行政樓、食堂(含超市)及相應(yīng)配套設(shè)施。

l?生米鎮(zhèn)鐵路村拆遷安置房項(xiàng)目。總用地面積約287.5畝,總建筑面積約52萬(wàn)平方米。

l?曾崗村安置房項(xiàng)目。總用地面積共約57.83畝,總建筑面積約9.2萬(wàn)平方米。

l?東城花園二期項(xiàng)目。總用地面積約332.3畝,總建筑面積約52萬(wàn)平方米。

l?南路村二期項(xiàng)目。總用地面積約109畝,總建筑面積約14.4萬(wàn)平方米。